Goed ingedeeld woonhuis met zonnige tuin en garage!
Ruim, praktisch en met een heerlijke zonnige tuin op het zuidwesten biedt dit goed ingedeelde woonhuis van circa 135 m² alles wat je zoekt. Met drie slaapkamers (vier mogelijk), een royale badkamer, garage én eeuwigdurend afgekochte erfpacht is dit een zeldzame kans op een volwaardige gezinswoning in een fijne en uitzonderlijk groene buurt.
Beschrijving en indeling:
Begane grond: Via de entree en hal, met grote kast en separate wc, bereik je de moderne open keuken aan de voorzijde, voorzien van inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Door de ramen van plafond-tot-grond komt er veel licht binnen waarbij dankzij de voortuin toch de privacy wordt gewaarborgd. De lichte zitkamer aan de achterzijde heeft een gashaard en een schuifpui naar de zonnige tuin op het zuidwesten. Ook hier komt door de geheel glazen wanden maximaal licht binnen en door de ruimtelijke open indeling is dit een heerlijke woonruimte.
De ruime achtertuin biedt privacy, is goed onderhouden en bereikbaar via een achterom.
In de voortuin staat een handig fietsenschuurtje en is ook de ingang naar de grote stenen garage voorzien van elektra en een wateraansluiting. De garage heeft een elektrische roldeur en ruimte voor een auto.
Eerste etage: De overloop, met daklicht, biedt toegang tot drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De grootste kamer is zeer ruim en beschikt over openslaande deuren met een Frans balkon en zicht op de achtertuin. De kamer kan verduisterd worden met een elektrisch rolluik. De zeer ruime badkamer, ontstaan door een voormalige slaapkamer samen te voegen, is voorzien van douche, wc en wastafel, en heeft een aangenaam daklicht dat geopend kan. De aansluiting voor de wasmachine en droger zijn in deze ruimte. (Indien gewenst is gemakkelijk weer een vierde slaapkamer te creëren op deze verdieping.) Op de overloop is een opbergkast (met cv-ketel).
Kenmerken:
- Woonhuis van circa 135m2 uit 1978
- Stenen garage aan huis, met elektra en water, elektrische roldeur en ruimte voor een auto
- Fietsenschuurtje met elektra in de voortuin
- Fraaie en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
- 3 slaapkamers (4 mogelijk)
- In 2021 is de gehele woning voorzien van onderhoudsvrije kunststof puien en kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Verkoop onder voorbehoud van goedkeuring rechtbank ivm bewindvoering
Locatie:
Geerdinkhof 166 ligt in een van de meest gewilde woonwijken van Amsterdam-Zuidoost, ook wel de
"Goudkust van de Bijlmer" genoemd. Een rustige laagbouwwijk, stedenbouwkundig geheel afwijkend van de rest van de Bijlmer, bestaande uit ruime eengezinswoningen met eigen tuinen met veel privacy. De wijk wordt omsloten door de Bijlmerweide, een natuurgebied van 50 hectare èn het Diemerbos, ideaal voor kinderen en natuurliefhebbers. Op loopafstand zijn metro, bus, scholen, speelpleinen en winkels te vinden, en via de nabijgelegen snelwegen A1, A2, A9 en A10 ben je binnen no-time overal. Ruim gezinsvriendelijk wonen, veel groen en toch snel in het centrum van Amsterdam of Amsterdam uit.
Lees de volledige omschrijving
